Finanzen

Für den reibungslosen Ablauf des Alltagsgeschäftes ist es wichtig, finanziell beweglich zu sein, Liquidität sicherzustellen und über ausreichende Geldreserven zu verfügen.

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Erforderliche Unterlagen & Nebenkosten

Allgemeine Unterlagen:
- Grundbuchauszug und Lageplan (Bezirksgericht/Anwalt/Notar)
- Kaufvertrag bzw. Kaufvertragsentwurf (Anwalt)
- Jahresabschluß / Einkommensteuerbescheid (Steuerberater)
- Gehaltsbestätigung (Arbeitgeber)
- Foto des Objektes / Baugrund
- amtlicher Lichtbildausweis
- Dokumentation der einsetzbaren Eigenmittel
Spezielle Unterlagen bei Kauf eines bereits bestehenden Objektes oder bei Kauf vom Bauträger:
- Bau– oder Wohnungsplan (Verkäufer/Makler)
Bei Neuerrichtung eines Objektes:
Baukostenaufstellung
Satz genehmigter / eingereichter Baupläne samt Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Zusätzlich bei Umschuldungen:
- Kreditrestschuldbestätigungen (Bank) Kopie des ursprünglichen Kreditvertrages mit allfälligen Ergänzungen

Nebenkosten
Natürlich sollten Sie bei einer Finanzierung auch auf die Nebenkosten nicht vergessen. Nachfolgend haben wir einige Nebenkosten aufgelistet:
- Kosten für eine Kaufvertragserrichtung
- Grunderwerbsteuer
- Eintragungsgebühr Grundbuch ( 1% des Kaufpreises)
- Maklergebühren
- Staatliche Rechtsgeschäftsgebühr
- Grundbucheintragungsgebühr (ca. 1,2 % des Pfandrechtsbetrags dieser beträgt meist 130 % des Finanzierungsbetrages)
- Bearbeitungsentgelt bei der Bank (ca. 2 %)
- Schätzkosten bei der Bank

Bausparen

Bausparen mit einer Laufzeit von 6 Jahren und attraktiven Zinsen sowie einer staatlichen Prämie ist eine ertragreiche und sichere Sparform. Schon mit derzeit 100,00 Euro monatlich bzw. 1.200,00 Euro jährlich nutzen Sie die staatliche Bausparprämie in voller Höhe aus.

Speziell für junge Bausparer (bis 25 Jahre) bietet Bausparen Zusatzvorteile:

Gestaffelte Sparbeträge
Ermäßigte Spesen

Vorteile

Staatliche Bausparprämie
Top-Konditionen
Anspruch auf ein begünstigtes Bauspardarlehen
Geringes Risiko

KFZ- /Leasing

KFZ-Leasing
Immobilien-Leasing

Mobilien-Leasing
Leasingpartner

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